Czy wiesz, że w Belgii w niektórych przypadkach nadal możliwe jest uzyskanie kredytu hipotecznego na 100% ceny zakupu nieruchomości?
To jedna z informacji, która często zaskakuje osoby pracujące w Holandii i planujące zakup domu lub mieszkania w Belgii.
Tak, wybrane banki mogą pod określonymi warunkami sfinansować nawet 100% ceny zakupu nieruchomości. Najczęściej dotyczy to klientów o stabilnych dochodach, dobrej sytuacji finansowej oraz nieruchomości spełniających wymagania banku.
Nie oznacza to jednak, że zakup nieruchomości jest możliwy bez własnych oszczędności.
Koszty zakupu, takie jak podatek rejestracyjny, koszty notarialne, koszty aktu kredytowego oraz inne opłaty związane z transakcją, należy zazwyczaj pokryć z własnych środków.
Wiele osób zakłada również, że jeśli rzeczoznawca wyceni nieruchomość wyżej niż uzgodniona cena zakupu, bank automatycznie sfinansuje także koszty zakupu. W praktyce nie jest to takie proste. Każdy bank stosuje własne zasady dotyczące maksymalnego finansowania, a wyższa wycena nieruchomości nie gwarantuje otrzymania dodatkowych środków na pokrycie kosztów zakupu.
Dlatego przed rozpoczęciem poszukiwań nieruchomości warto sprawdzić nie tylko swoją zdolność kredytową, ale również wysokość środków własnych potrzebnych do bezpiecznego przeprowadzenia całej transakcji.
Dobra wiadomość? Coraz więcej belgijskich banków pozytywnie ocenia osoby mieszkające lub pracujące w Holandii. To sprawia, że zakup nieruchomości po belgijskiej stronie granicy staje się dla wielu rodzin realną alternatywą.
Każda sytuacja jest inna. To, co nie jest możliwe w jednym banku, może być możliwe w innym.
A Ty? Myślałeś, że 100% kredytu oznacza zakup nieruchomości bez własnych pieniędzy?
TwojaHipoteka.nl
