Przewodnik

Małe zmiany mogą poprawić pierwsze wrażenie! Nie zawsze trzeba przeprowadzać kosztowny remont, aby nieruchomość prezentowała się lepiej. Czasem wystarczy kilka prostych kroków, które sprawią, że potencjalni kupujący spojrzą na dom zupełnie inaczej. Co warto zrobić przed wystawieniem domu na sprzedaż? Posprzątaj i uporządkuj przestrzeń. Odśwież ściany i zadbaj o drobne detale. Postaw na neutralne, przytulne […]

Jak sprzedać dom w Holandii bez chaosu? Sprzedaż nieruchomości to nie tylko wystawienie domu na Funda i czekanie na oferty. Dobre przygotowanie może mieć ogromne znaczenie dla przebiegu całego procesu. Od czego zacząć? przygotować nieruchomość do sprzedaży ustalić realną wartość domu właściwie przygotować ofertę i prezentację odpowiednio ustawić cenę wywoławczą sprawnie przeprowadzić proces składania i

Kupując nieruchomość w Belgii, często koncentrujemy się na kredycie hipotecznym, oprocentowaniu i kosztach zakupu. Tymczasem równie ważne jest pytanie: co stanie się z naszym domem, mieszkaniem i majątkiem po naszej śmierci? Belgijskie prawo spadkowe przewiduje różne zasady w zależności od tego, czy jesteśmy małżeństwem, pozostajemy w zarejestrowanym związku partnerskim, czy po prostu mieszkamy razem. Oto

Tych błędów unikaj przed publikacją na Funda. Sprzedaż domu to nie tylko zrobienie kilku zdjęć i ustalenie ceny. To właśnie przygotowanie oferty może mieć duży wpływ na to, ilu zainteresowanych się pojawi i jak będzie wyglądały negocjacje. 1. Zbyt wysoka cena na start „Zaczniemy wysoko, zawsze można zejść” – nie zawsze działa. Zawyżona cena może

Warto wiedzieć, że prawo nie traktuje każdej formy wspólnego życia tak samo. W Belgii możemy wyróżnić trzy sytuacje: wspólne zamieszkanie bez formalnej rejestracji, legalne wspólne zamieszkanie oraz małżeństwo. Różnice między nimi mają znaczenie nie tylko formalne, ale przede wszystkim przy zakupie nieruchomości, dziedziczeniu, kredycie hipotecznym czy rozstaniu. Przy faktycznym wspólnym zamieszkaniu nie trzeba składać specjalnego

Kupujecie razem dom lub mieszkanie w Belgii, ale nie jesteście małżeństwem? Warto znać pojęcie „beding van aanwas”. Jest to umowa pomiędzy współwłaścicielami, dzięki której po śmierci jednego z nich jego udział w określonym majątku – np. nieruchomości – może przypaść drugiej osobie na zasadach ustalonych w umowie. Belgijska broszura notarialna wskazuje „beding van aanwas” jako

Belgijskie prawo spadkowe dokładnie określa, kto dziedziczy majątek i w jakiej kolejności. Jeśli nie ma testamentu, zastosowanie mają zasady ustawowe – w pierwszej kolejności szczególne znaczenie mają dzieci oraz małżonek. Kilka najważniejszych informacji: • Dzieci mają zagwarantowaną część spadku. Łączna „rezerwa” dla dzieci wynosi połowę majątku, niezależnie od liczby dzieci. Drugą połową można zasadniczo rozporządzić

ZZP? Bank analizuje więcej niż jeden miesiąc dochodu. Prowadzisz własną działalność i zastanawiasz się, czy masz szansę na kredyt hipoteczny? Sam fakt bycia ZZP nie oznacza, że droga do własnego domu jest zamknięta. Bank przy analizie Twojej sytuacji patrzy szerzej niż tylko na jeden miesiąc dochodu. Znaczenie mogą mieć m.in.: Dlatego w przypadku osoby samozatrudnionej

Umowa stała nie zawsze jest konieczna. To jeden z częstszych mitów dotyczących kredytu hipotecznego w Holandii. Brak umowy na czas nieokreślony nie oznacza automatycznie odmowy kredytu. Bank może brać pod uwagę m.in.: W niektórych sytuacjach również umowa czasowa może zostać zaakceptowana – wszystko zależy od konkretnej sytuacji i zasad danego banku. Dlatego jeśli nie masz

7 ważnych różnic przy zakupie i finansowaniu nieruchomości Myślisz o zakupie domu w Belgii? A może zastanawiasz się, czym belgijska hipoteka różni się od tej, którą znamy z Holandii? Różnic jest więcej, niż mogłoby się wydawać. Ile można sfinansować? W Belgii standardem jest najczęściej finansowanie do około 90% wartości nieruchomości, a typowy okres kredytowania to