Kupujecie razem dom lub mieszkanie w Belgii, ale nie jesteście małżeństwem? Warto znać pojęcie „beding van aanwas”.
Jest to umowa pomiędzy współwłaścicielami, dzięki której po śmierci jednego z nich jego udział w określonym majątku – np. nieruchomości – może przypaść drugiej osobie na zasadach ustalonych w umowie. Belgijska broszura notarialna wskazuje „beding van aanwas” jako jeden ze sposobów, dzięki którym pozostały przy życiu partner może otrzymać określone składniki majątku.
Dlaczego ma to znaczenie?
Przy zwykłym wspólnym zamieszkaniu partner nie staje się automatycznie ustawowym spadkobiercą. Bez odpowiedniego zabezpieczenia udział zmarłego może więc trafić do jego ustawowych spadkobierców.
Beding van aanwas może być szczególnie interesujący dla osób, które:
- kupują nieruchomość wspólnie,
- nie są małżeństwem,
- chcą zabezpieczyć partnera na wypadek śmierci,
- hcą z góry ustalić, co stanie się z udziałem w nieruchomości.
To jednak nie jest po prostu testament.
Konstrukcja umowy, sytuacja rodzinna, wartość udziałów oraz konsekwencje podatkowe mają znaczenie, dlatego przy zakupie nieruchomości warto omówić ją z belgijskim notariuszem.
Kupno domu to nie tylko kredyt i akt własności. Warto również pomyśleć, co stanie się z nieruchomością, jeśli jednego z właścicieli zabraknie.